경기 동두천시 탑동동 384-23(의정부 2018타경18934)
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작성자 관리자 댓글 0건 조회 63회 작성일 20-02-26 10:36본문
투자 핵심 포인트
POINT 01
본 물건은 유치권이 아닌, 법정지상권이 걸려 있어 철거소송절차 외에는 거의 업무 투입이 필요하지 않아 예외적으로 매수하였습니다.
POINT 02
기존의 경매채권 즉, 동두천 농협의 대출원금이 6억 4000만 원인 것만 보더라도 실제로 담보감정가격만도 9억 원이상(평당 64만 원) 나왔을 것으로 추정됩니다.
POINT 03
따라서 금번 평당 매수가는 평당 18만 원 선으로, 실제 시세의 30%대에 매수 성공하였습니다.
투자 물건정보
| 소재지 | 경기 동두천시 탑동동 384-23 | ||
|---|---|---|---|
| 용도/지구 | 임야 | ||
| 사건번호 | 의정부8계 2018 타경 18934 | 낙찰일 | 2019-06-13 |
| 감정가 | 722,300,000원 (18.09.17) | 토지면적 | 4,660.0㎡ (1,409.7평) |
| 낙찰가 | 253,000,000원 (감정가의 35.03%) | 건물면적 | 0㎡ (0.0평) |
탑동동 임야_입구
물건 감정 평가 보고서
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