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| 2017 타경 17685 (임의) | | 매각기일 : | 2019-09-18 10:00~ | (수) |
| 경매10계 031-920-6322 |
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소재지
| | 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-72 외1필지 |
| | 용도 | 임야 | 채권자 | 서OOOOOOOO | 감정가 | 2,377,274,000원 | | 토지면적 | 3430㎡ (1037.57평) | 채무자 | 현OO | 최저가 | (49%) 1,164,864,000원 | | 건물면적 | | 소유자 | 한OO | 보증금 | (10%)116,486,400원 | | 제시외 | | 매각대상 | 토지일괄매각 | 청구금액 | 952,290,259원 | | 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2018-03-12 | 개시결정 | 2017-12-18 |
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| 기일현황 |  |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2018-06-07 | 2,377,274,000원 | 유찰 | | 2차 | 2018-07-11 | 1,664,092,000원 | 유찰 | | 3차 | 2018-08-16 | 1,164,864,000원 | 유찰 | | 4차 | 2018-09-19 | 815,405,000원 | 유찰 | | 2018-10-24 | 570,784,000원 | 변경 | | 신건 | 2019-05-01 | 2,377,274,000원 | 유찰 | | 2차 | 2019-06-05 | 1,664,092,000원 | 유찰 | | 2019-07-10 | 1,164,864,000원 | 변경 | | 2차 | 2019-09-18 | 1,164,864,000원 | 매각 | | ○○○/입찰1명/낙찰1,170,000,000원(49%) | | 2019-09-25 | 매각결정기일 | 허가 | | 2019-10-31 | 대금지급기한
납부 (2019.10.31) | 납부 | | 2019-11-27 | 배당기일 | 완료 | | 배당종결된 사건입니다. |
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| 토지현황 |   |
| | | | 지번 | 지목 | 토지이용계획 | 비교표준지가 | 면적 | 단가(㎡당) | 감정가격 | 비고 | 1
| 사리현동
642-72 | 임야 | 계획관리지역 | 426,000원 | 2,759㎡
(834.59평) | 661,000원 | 1,823,699,000원 | 현황 "나지 및 건축 공사중단상태, 도로예정지" | 2
| 사리현동
642-117 | 임야 | 계획관리지역 | 426,000원 | 671㎡
(202.98평) | 825,000원 | 553,575,000원 | 현황 "일부 도로 및 건축 공사중단상태" | | 기타 | 벽제초등학교 북서측 인근 사리현동한옥마을 내에 위치 / 주위는 농가주택 및 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통의 이용편의성은 보통 / 부정형 토지 / 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 진출입이 가능함 / 성장관리지역 / 제한보호구역 |
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| | | 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | 감정가격 | 매각여부 | 1
| 사리현동 642-72
외 | (ㄱ) | 미상 | 근린시설3개동 | | | 매각제외 | 2
| 사리현동 642-72
외 | (ㄴ) | 미상 | 석축 | | | 매각포함 |
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| 임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 |
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토지 등기 사항  토지열람일 : 2019-04-09 | |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑2 | 2011-01-13 | 소유권(일부) | 한OO | (거래가) 296,237,000원 | 이전 | 매매 | | 갑4 | 2011-04-18 | 소유권(일부) | 한OO | | 이전 | 공유물 분할 | | 을3 | 2011-06-08 | (근)저당 | 농OOOOOOOOOOO | 1,170,000,000원 | 소멸기준 | | | 갑5 | 2013-11-01 | 가압류 | 고OOO | 91,435,550원 | 소멸 | | | 갑11 | 2015-04-22 | 가압류 | 원OO | 33,789,690원 | 소멸 | | | 갑13 | 2015-08-18 | 가압류 | 곽OO | 900,000,000원 | 소멸 | | | 갑16 | 2017-02-22 | 압류(지분) | 동OOOOO | | 소멸 | | | 갑16-1 | 2017-09-06 | 공매공고 | 국 | | 소멸 | ((2017-10978-001) | | 갑21 | 2017-12-18 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 청구: 952,290,259원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2011.06.08.근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 1. 일괄매각 2. 목록1,2는 지목은 임야이나 현황은 나지 및 건축공사중단 상태, 도로 등으로 이용중이고 평탄화 작업후 건축공사 중단된 상태임. 3. 목록1,2는 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입이 가능함. 4. 제시외건물 제외. 법정지상권 성립 불분명.(별지 사실조회 참조) 5. 위 제시외건물이 토지의 사용수익에 영향을 미칠경우 토지단가(목록1:627,000원/㎡, 목록2:577,000원/㎡)임. 하단부 조성을 위한 석축은 토지 가격에 포함됨. 6. 김철수로부터 2018.8.2.자 금1,450,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 채권자로부터 고양지원2018가합75958 유치권부존재확인 소송이 2019. 2. 8.자로 확정되었음을 증명하는 서류가 제출됨.(2019. 4. 8.부기) 7. 주식회사 제이더블유건축사사무소로부터 2019.7.8.자 금 510,000,000원의 유치권신고가 있었으나, 2019.7.10.자 유치권신고취하서가 제출됨.
2018-10-22 채권자대리인 기일연기신청서 제출
2018-10-24 채권자 매각기일 정지신청 제출
2019-07-08 채권자 매각기일연기신청서 제출
2019-07-10 유치권자 신청취하서 제출
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