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소재지
| (21319) 인천광역시 부평구 삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트 제307동 제20층 제2003호
[도로명] 인천광역시 부평구 부평북로 463, 제307동 제20층 제2003호 [삼산동 390-6 삼산주공미래타운아파트] |
| | 용도 | 아파트 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 234,000,000원 | | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 정해욱 | 최저가 | (70%) 163,800,000원 | | 대지권 | 33.32㎡ (10.08평) | 소유자 | 정해욱 | 보증금 | (10%)16,380,000원 | | 전용면적 | 59.34㎡ (17.95평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 112,500,000원 | | 사건접수 | 2019-09-30 | 배당종기일 | 2019-12-26 | 개시결정 | 2019-10-01 |
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기일현황 |  입찰32일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-03-27 | 234,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2020-05-04 | 163,800,000원 | |
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감정평가현황  (주)삼창감정 , 가격시점 : 2019-10-11 |     |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 93,600,000원 | 140,400,000원 | x | x | x | 234,000,000원 |
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| 건물현황 보존등기일 : 2000-09-02 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 삼산동 390-6
307동 | 20층2003호 | 철근콘크리트조 | 59.34㎡ (17.95평) | 140,400,000원 | 22층 건중 20층 | | 기타 | 기본적인 위생설비 및 도시가스설비, 엘리베이터설비 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 삼산동 390-6 | 대지권 | 31,597.9㎡ 분의 33.32㎡ | 33.32㎡ (10.08평) | 93,600,000원 | | | 기타 | 삼산고등학교 북측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지 및 단독주택 등 소재 / 대중교통편익은 무난한 편 / 본건 남측 및 동측으로 각 노폭 약 20m, 10m의 포장도로를 이용하여 출입 / 제3종일반주거지역 |
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| 임차인현황 | 채무자(소유자)점유 |   |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-10-14 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑3 | 2002-08-20 | 소유권 | 오윤성 | | 이전 | 매매 | | 갑4 | 2005-10-14 | 소유권 | 정해욱 | | 이전 | 매매 | | 을18 | 2013-09-09 | (근)저당 | 중소기업은행 | 102,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 6500 이하 2200 (상가) 소액배당 4500 이하 1350 | | 을19 | 2013-09-09 | (근)저당 | 중소기업은행 | 42,000,000원 | 소멸 | | | 을20 | 2014-09-05 | (근)저당 | 중소기업은행 | 10,500,000원 | 소멸 | | | 을23 | 2016-11-18 | (근)저당 | 중소기업은행 | 60,000,000원 | 소멸 | | | 갑9 | 2019-08-20 | 가압류 | 롯데카드 | 16,044,343원 | 소멸 | | | 갑10 | 2019-09-05 | 가압류 | 우리카드 | 34,836,985원 | 소멸 | | | 갑11 | 2019-09-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 188,342,638원 | 소멸 | | | 갑12 | 2019-09-16 | 가압류 | 삼성카드 | 11,096,449원 | 소멸 | | | 갑13 | 2019-09-27 | 가압류 | 케이비국민카드 | 6,017,573원 | 소멸 | | | 갑14 | 2019-10-01 | 임의경매 | 중소기업은행 | 청구: 112,500,000원 | 소멸 | | | 갑15 | 2019-10-08 | 가압류 | 신한카드 | 8,507,857원 | 소멸 | | | 추가 | 2019-11-20 | 임의경매 | 중OOOOO | 청구: 74,284,869원 | 소멸 | 2019타경525414(중복) |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2013.09.09.근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 |
2019-11-06 임금채권자 권리신고 및 배당요구신청서 제출
2019-11-28 임금채권자 권리신고 및 배당요구신청서 제출
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
| ※ 임금채권 우선변제로 선순위 임차인은 배당 안될 수 있으므로, 임금채권 금액을 확인하시기 바랍니다. |
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| | | 지번 | 390-6 | 지목/면적 | 대 (31,597.9㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 1,762,000원 / ㎡ | | * 제3종일반주거지역 * 제1종지구단위계획구역 * 과밀억제권역 수도권정비계획법 * 상대정화구역 학교보건법 |
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| | | 건설사 | 대한토지주택공사 | 입주년도 | 2000.11 | 관리사무소 | 032-527-2405 |  | | 총세대수 | 946 세대 | 총 동수 | 12 개동 | 최저~최고 | 14층 ~ 22층 | | 주차대수 | 950 대 | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 열병합 | | 공급면적 | | 전용면적 | | 구 조 | | | 방 수 | | 욕실수 | | 동일평형 | |
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| 실거래가 정보 (* 최근 거래내역 10건) 매매 전월세 | | |
| | | 명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2020.1 | (21~31) | 13 | 218,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2020.1 | (11~20) | 5 | 222,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2020.1 | (11~20) | 2 | 213,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.41 | 2020.1 | (11~20) | 15 | 222,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2019.12 | (21~31) | 3 | 229,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2019.12 | (21~31) | 16 | 248,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.41 | 2019.12 | (21~31) | 8 | 227,500,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2019.12 | (21~31) | 4 | 210,000,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.41 | 2019.12 | (11~20) | 4 | 211,500,000 원 | | 삼산주공미래타운3차 | 59.39 | 2019.12 | (11~20) | 6 | 248,000,000 원 |
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| 인근 통계 | | 아파트(10건) 다세대(빌라)(10건) 근린주택(1건) 오피스텔(주거)(6건) 상가(점포)(2건) |
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| 계획고시공고/관할주민센터/주변정보펼치기 | | | 관할주민센터 | | * 부평구청 | * 인천 부평구 부평대로 168 | * 032-504-2114 | | * 삼산2동주민센터 | * 인천 부평구 굴포로 137 | * |
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| | 학교 | 삼산고등학교(127m), 인천후정초등학교(180m), 인천한길초등학교(374m), 서운중학교(405m), 부일중학교(477m) |
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