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| 2019 타경 5167 (임의) | | 매각기일 : | 2020-05-12 10:00~ | (화) |
| 경매7계 02-3271-1327 |
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소재지
| (04427) 서울특별시 용산구 이촌동 302-53 월드메르디앙 제5층 제502호
[도로명] 서울특별시 용산구 이촌로62길 14, 제5층 제502호 [이촌동 302-53 월드메르디앙] |
| | 용도 | 아파트 | 채권자 | 골든맨션리모델링주택조합 | 감정가 | 1,640,000,000원 | | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 조호영 | 최저가 | (80%) 1,312,000,000원 | | 대지권 | 43.923㎡ (13.29평) | 소유자 | 조호영 | 보증금 | (10%)131,200,000원 | | 전용면적 | 128.66㎡ (38.92평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 100,000,000원 | | 사건접수 | 2019-09-25 | 배당종기일 | 2019-12-09 | 개시결정 | 2019-09-26 |
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기일현황 |  입찰34일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-02-25 | 1,640,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-03-31 | 1,640,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2020-05-12 | 1,312,000,000원 | |
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변경공고  변경일자 : 2020-02-24 |
| | | 변경내용 | 2020.02.24. 변경 후 2020.03.31. |
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| 감정평가현황 생림감정 , 가격시점 : 2019-10-02 |     |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 984,000,000원 | 656,000,000원 | x | x | x | 1,640,000,000원 |
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| 건물현황 보존등기일 : 1971-12-03 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 이촌동 302-53 | 5층502호 | 철근콘크리트조 | 128.660㎡ (38.92평) | 656,000,000원 | 8층 건중 5층 | | 기타 | 이용상태(방4, 거실, 주방겸보조주방, 식탁, 욕실2, 드레스룸, 서재, 반침, 발코니 등) / 도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 1층 필로티주차장, 지하주차장시설 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 이촌동 302-53 | 대지권 | 2,135.5㎡ 분의 43.92㎡ | 43.92㎡ (13.29평) | 984,000,000원 | | | 기타 | 지하철4호선 및 경의중앙선 이촌역 남서측 인근에 위치 / 주변으로 아파트단지와 단지내 상가 의원, 약국, 마트등 근린상가와 초.중.고교가 입지 / 인근에 노선버스정류장이 입지하고, 북동측 근거리에 4호선 및 경의중앙선 이촌역이 위치, 강북강변도로로의 진.출입이 용이한 바 제반 교통편의는 양호 / 노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측 및 북서측으로 접하여 차량출입 용이 / 제3종일반주거지역 |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-10-08 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 1999-01-16 | 소유권 | 조호영 | | 이전 | 임의경매 로인한 낙찰 | | 갑14 | 2015-12-11 | 소유권 | 골든맨션리모델링주택조합 | | 이전 | 신탁 | | 갑15 | 2016-04-07 | 소유권 | 아시아신탁 | | 이전 | 재신탁 | | 갑17 | 2019-03-05 | 소유권 | 조호영 | | 이전 | 신탁재산의귀속 | | 을6 | 2019-07-08 | (근)저당 | 골든맨션리모델링주택조합 | 120,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 11000 이하 3700 (상가) 소액배당 6500 이하 2200 | | 을7 | 2019-09-09 | (근)저당 | 동작세무서장 | 525,000,000원 | 소멸 | | | 갑19 | 2019-09-27 | 임의경매 | 골든맨션리모델링주택조합 | 청구: 100,000,000원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2019.07.08. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
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| | | 지번 | 302-53 | 지목/면적 | 대 (2,135.5㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 11,000,000원 / ㎡ | | * 도시지역 * 제3종일반주거지역 * 도로 * 가축사육제한구역 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 * 대공방어협조구역 군사기지 및 군사시설 보호법 * 정비구역 도시 및 주거환경정비법 * 과밀억제권역 수도권정비계획법 * 폐기물매립시설 설치제한지역 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 |
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| | | 건설사 | 삼익건설 | 입주년도 | 1972.12 | 관리사무소 | 02-794-3104 |  | | 총세대수 | 50 세대 | 총 동수 | 1 개동 | 최저~최고 | 7층 ~ 7층 | | 주차대수 | - | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 열병합 | | 공급면적 | | 전용면적 | | 구 조 | | | 방 수 | | 욕실수 | | 동일평형 | |
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| 계획고시공고/관할주민센터/주변정보펼치기 | | | | 관할주민센터 | | * 용산구청 | * 서울 용산구 녹사평대로 150 | * 02-2199-6114 | | * 이촌2동주민센터 | * 서울 용산구 이촌로18길 20 | * |
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