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| 2016 타경 13502 (임의) | | 매각기일 : | 2020-04-14 10:00~ | (화) |
| 경매9계 02-2192-1339 |
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소재지
| (08549) 서울특별시 금천구 독산동 894-20외 1필지 힐탑아파트 제5층 제501호
[도로명] 서울특별시 금천구 문성로 39, 제5층 제501호 [독산동 894-20외 1필지 힐탑아파트] |
| | 용도 | 빌라형아파트 | 채권자 | 위드에셋자산관리대부 | 감정가 | 260,000,000원 | | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 송농주 | 최저가 | (100%) 260,000,000원 | | 대지권 | 28.04㎡ (8.48평) | 소유자 | 송농주 | 보증금 | (10%)26,000,000원 | | 전용면적 | 69.68㎡ (21.08평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 69,000,000원 | | 사건접수 | 2016-11-22 | 배당종기일 | 2017-04-17(연기) | 개시결정 | 2016-11-23 |
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기일현황 |  입찰4일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2017-04-18 | 260,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2017-07-04 | 260,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-04-14 | 260,000,000원 | |
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감정평가현황  구수미감정 , 가격시점 : 2016-12-23 |     |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 156,000,000원 | 104,000,000원 | x | x | x | 260,000,000원 |
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| 건물현황 보존등기일 : 2004-04-06 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 독산동 894-20
외 1필지 | 5층501호 | 철근콘크리트조 | 69.68㎡ (21.08평) | 104,000,000원 | 7층 건중 5층 | | 기타 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 독산동 894-20
외 1필지 | 대지권 | 539.8㎡ 분의 28.04㎡ | 28.04㎡ (8.48평) | 156,000,000원 | | | 기타 | “문성중학교”북측 인근에 위치 / 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 / 남측의 문성로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 무난함 / 본건 남측으로 노폭 약 20m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임 / 제2종일반주거지역 |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2020-03-30 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 2004-04-06 | 소유권 | 김종길 | | 이전 | 보존 | | 갑2 | 2010-03-19 | 소유권 | 송농주 | (거래가) 242,000,000원 | 이전 | 매매 | | 을2 | 2011-08-31 | (근)저당 | 국민은행 | 165,600,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 7500 이하 2500 (상가) 소액배당 5000 이하 1500 | | 을5 | 2016-06-08 | (근)저당 | 위드에셋자산관리대부 | 69,000,000원 | 소멸 | | | 을5-1 | 2016-06-08 | (근)저당질권 | 정경훈 | 69,000,000원 | 소멸 | | | 을6 | 2016-06-08 | 전세권 | 위드에셋자산관리대부 | 5,000,000원 | 소멸 | | | 갑12 | 2016-11-23 | 임의경매 | 위드에셋자산관리대부 | 청구: 69,000,000원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2011. 8. 31. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 |
2017-04-17 채권자 매각기일연기신청서 제출
2017-07-03 채무자겸소유자 강제집행정지신청
2019-09-16 채무자겸소유자 집행정지신청서 제출
2020-04-10 채무자겸소유자 매각기일변경신청 제출
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. |
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| | | 지번 | 894-20 | 지목/면적 | 대 (266.1㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 2,947,000원 / ㎡ | | * 도시지역 * 제2종일반주거지역 * 가축사육제한구역 * 대공방어협조구역 * 과밀억제권역 * 학교환경위생 정화구역 * 장애물제한표면구역 |
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| 실거래가 정보 (* 최근 거래내역 10건) 매매 | | |
| | | 명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | | 힐탑 | 69.68 | 2019.12 | (11~20) | 3 | 299,500,000 원 | | 힐탑 | 69.68 | 2019.10 | (11~20) | 5 | 300,000,000 원 |
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| 인근 통계 | | 아파트(2건) 다세대(빌라)(5건) 오피스텔(주거)(1건) 근린시설(1건) 아파트상가(1건) 상가(점포)(1건) 대지(2건) 도로(7건) 빌라형아파트(0건) |
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| 계획고시공고/관할주민센터/주변정보펼치기 | | | | 관할주민센터 | | * 금천구청 | * 서울 금천구 시흥대로73길 70 | * 02-2627-2114 | | * 독산1동주민센터 | * 서울 금천구 시흥대로123길 11 | * 02-2627-2503 |
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| | 학교 | 문성중학교(203m), 서울영남초등학교(234m), 금천문화예술정보학교(240m), 독산고등학교(258m), 난곡중학교(271m) |
| | 공공기관 | 독산3치안센터(47m), 독산3동주민센터(479m) |
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