|
|
|
| 2018 타경 105133 (임의) | | 매각기일 : | 2020-04-21 10:00~ | (화) |
| 경매3계 02-530-1815 |
|
소재지
| (08730) 서울특별시 관악구 봉천동 1000외 6필지 현대아파트 제122동 제11층 제1103호
[도로명] 서울특별시 관악구 관악로40길 60, 제122동 제11층 제1103호 [봉천동 1000외 6필지 현대아파트] |
| | 용도 | 아파트 | 채권자 | 제이캐피탈대부 | 감정가 | 575,000,000원 | | 대장용도 | 아파트 | 채무자 | 허훈 | 최저가 | (100%) 575,000,000원 | | 대지권 | 39.08㎡ (11.82평) | 소유자 | 허훈 | 보증금 | (10%)57,500,000원 | | 전용면적 | 84.74㎡ (25.63평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 409,927,671원 | | 사건접수 | 2018-08-27 | 배당종기일 | 2018-11-12 | 개시결정 | 2018-08-28 |
|
|
기일현황 |  입찰19일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2019-10-22 | 575,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2019-12-03 | 575,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-03-17 | 575,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-04-21 | 575,000,000원 | |
| | | |
| | |
|
|
변경공고  변경일자 : 2020-03-05 |
| | | 변경내용 | 2020.03.05. 변경 후 추후지정 |
|
|
|
| 감정평가현황 (주)태백감정 , 가격시점 : 2018-09-11 |     |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 402,500,000원 | 172,500,000원 | x | x | x | 575,000,000원 |
|
|
|
| 건물현황 보존등기일 : 1993-02-13 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 봉천동 1000
외 6필지 122동 | 11층1103호 | 철근콘크리트조 | 84.74㎡ (25.63평) | 172,500,000원 | 15층 건중 11층 | | 기타 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 |
|
|
|
| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 봉천동 1000
외 6필지 | 대지권 | 91,375.2㎡ 분의 39.08㎡ | 39.08㎡ (11.82평) | 402,500,000원 | | | 기타 | “상현중학교” 남측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재 / 인근에 노선버스정류장 및 7호선 숭실대입구역이 소재, 전반적인 대중교통사정 양호 / 단지 내 도로를 통해 외부공도와 접함 / 제2종일반주거지역 제3종일반주거지역 |
|
|
|
|
|
| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-10-08 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 1994-12-06 | 소유권 | 허훈 | | 이전 | 매매 | | 을9 | 2017-07-12 | (근)저당 | 이이린 | 560,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 10000 이하 3400 (상가) 소액배당 6500 이하 2200 | | 을12 | 2018-01-26 | (근)저당 | 허환 | 15,000,000원 | 소멸 | | | 을13 | 2018-01-26 | (근)저당 | 김창재 | 100,000,000원 | 소멸 | | | 갑6 | 2018-02-07 | 압류 | 국 - 시흥세무서 | | 소멸 | (재산법인납세과-티5423) | | 갑7 | 2018-03-06 | 압류 | 시흥시 | | 소멸 | (징수과-4272) | | 갑8 | 2018-08-29 | 임의경매 | 제이캐피탈대부 | 청구: 409,927,671원 | 소멸 | |
|
|
|
|
| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017. 7. 12. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 |
2019-10-14 승계인 매각기일변경(연기)신청서 제출
2019-11-20 승계인 매각기일변경(연기)신청서 제출
* 관리비 조사일자 : 2019-10-08 10개월 관리비미납금 1,824,102 원 |
|
|
|
| | | 지번 | 1001 | 지목/면적 | 대 (34,127.5㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 4,368,000원 / ㎡ | | * 도시지역 * 제3종일반주거지역 * 도로 * 도시철도 * 가축사육제한구역 * 대공방어협조구역 * 과밀억제권역 * 학교환경위생 정화구역 |
|
|
|
| | | 건설사 | 현대건설 | 입주년도 | 1991.11 | 관리사무소 | 02-873-1787 |  | | 총세대수 | 2,134 세대 | 총 동수 | 26 개동 | 최저~최고 | 15층 ~ 15층 | | 주차대수 | 2,134 대 | 난 방 | 중앙 | 난방연료 | 도시가스 | | 공급면적 | 105.78m² (32평) | 전용면적 | 84.74m² (25.63평) | 구 조 | 계단식 | | 방 수 | 3개 | 욕실수 | 1개 | 동일평형 | 240 세대 |
|
|
|
| 실거래가 정보 (* 최근 거래내역 10건) 매매 전월세 | | |
| | | 명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | | 현대(관악) | 123.29 | 2020.1 | (21~31) | 5 | 780,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.86 | 2020.1 | (11~20) | 1 | 700,000,000 원 | | 현대(관악) | 84.74 | 2020.1 | (11~20) | 9 | 715,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.86 | 2020.1 | (11~20) | 5 | 780,000,000 원 | | 현대(관악) | 123.29 | 2019.12 | (11~20) | 10 | 799,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.72 | 2019.12 | (11~20) | 7 | 575,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.86 | 2019.12 | (11~20) | 5 | 770,000,000 원 | | 현대(관악) | 68.8 | 2019.12 | (11~20) | 9 | 620,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.72 | 2019.11 | (21~31) | 7 | 760,000,000 원 | | 현대(관악) | 116.72 | 2019.11 | (21~31) | 9 | 735,000,000 원 |
|
|
|
| 인근 통계 | | 아파트(7건) 다세대(빌라)(9건) 오피스텔(주거)(1건) 빌라형아파트(1건) 근린시설(1건) 상가(점포)(1건) 대지(2건) 임야(1건) |
|    |
| | |
|
|
|
