| 고양
2018-15044
물번[1] | | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 제3층 제201호 외1건
[대지권 41.8평] [전용 25.6평]
[재매각,중복사건,관련사건] |
| 다세대
(빌라) | 500,000,000
171,500,000 | 2020-04-08
(입찰 5일전) | 재매각
3회
(34%) | 636 | | 고양
2018-15044
물번[2] | | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 제3층 제202호 외1건
[대지권 41.8평] [전용 25.6평]
[재매각,중복사건,관련사건] |
| 다세대
(빌라) | 500,000,000
171,500,000 | 2020-04-08
(입찰 5일전) | 재매각
3회
(34%) | 292 | | 고양
2018-15044
물번[3] | | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 제3층 제203호 외1건
[대지권 41.8평] [전용 25.6평]
[재매각,중복사건,관련사건] |
| 다세대
(빌라) | 500,000,000
171,500,000 | 2020-04-08
(입찰 5일전) | 재매각
3회
(34%) | 268 | | 고양
2018-15044
물번[4] | | 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 제3층 제204호 외1건
[대지권 41.8평] [전용 25.6평]
[재매각,중복사건,관련사건] |
| 다세대
(빌라) | 500,000,000
171,500,000 | 2020-04-08
(입찰 5일전) | 재매각
3회
(34%) | 31 |
|
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| | | | 2018 타경 15044 (강제)
2019타경4492(중복) | 물번1 [재매각]물번2 [재매각]물번3 [재매각]물번4 [재매각] | | 매각기일 : | 2020-04-08 10:00~ | (수) |
| 경매4계 031-920-6314 |
| 소재지
| 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 제3층 제201호 외1건
[도로명] 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 제3층 제201호 [대동리 106-41 104동] |
| | 용도 | 다세대(빌라) | 채권자 | 케이비캐피탈 | 감정가 | 500,000,000원 | | 대장용도 | 다세대주택 | 채무자 | 이영배 | 최저가 | (34%) 171,500,000원 | | 대지권 | 138.15㎡ (41.79평) | 소유자 | 이영배 | 보증금 | (20%)34,300,000원 | | 전용면적 | 84.67㎡ (25.61평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 37,179,913원 | | 사건접수 | 2018-12-14 | 배당종기일 | 2019-03-11 | 개시결정 | 2018-12-14 |
| | 기일현황 |  입찰5일전 |  |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2019-09-04 | 500,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2019-10-10 | 350,000,000원 | 유찰 | | 3차 | 2019-11-13 | 245,000,000원 | 유찰 | | 4차 | 2019-12-18 | 171,500,000원 | 매각 | (주)에이디에이치홀딩/입찰3명/낙찰360,000,000원(72%)
2등 입찰가 : 246,990,000원 | | 2019-12-24 | 매각결정기일 | 허가 | | 2020-02-03 | 대금지급기한 | 미납 | | 2020-03-04 | 171,500,000원 | 변경 | | 4차 | 2020-04-08 | 171,500,000원 | |
| | | |
| | |
| | 변경공고  변경일자 : 2020-02-25 |
| | | 변경내용 | 2020.02.25. 변경 후 추후지정 |
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| | | 감정평가현황 엘리트감정 , 가격시점 : 2018-12-21 |  |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 150,000,000원 | 350,000,000원 | x | x | x | 500,000,000원 | | 비고 | 통칭 '헤이리팰리스 104동'으로 복층형 연립주택임. |
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| | | 건물현황 보존등기일 : 2014-06-18 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 대동리 106-41
104동 | 3층201호 복수층(3층) | 철근콘크리트조 | 53.99㎡ (16.33평) | 350,000,000원 | 4층 건중 3층
복수층(3층)
건물일괄감정 | 2
| 대동리 106-41
104동 | 4층201호 복수층(4층) | 철근콘크리트조 | 30.68㎡ (9.28평) | | 4층 건중 4층
복수층(4층)
건물일괄감정 | | 기타 | 이용상태(복수층(3층): 방, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 계단실 등, 복수층(4층): 방2, 욕실겸화장실, 계단실 등으로 이용중) / LPG가스에 의한 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 동현관문통제설비, 통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통 |
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| | | 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 대동리 106-41 | 대지권 | 5,876㎡ 분의 138.15㎡ | 138.15㎡ (41.79평) | 150,000,000원 | | | 기타 | 자유로요양병원 서측 인근에 위치 / 주위는 연립주택, 근린생활시설, 자연부락, 순수농경지, 순수임야, 요양병원 등이 형성 / 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태, 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단은 다소 불편시됨 / 단지내 보도블럭포장도로 개설되어 있으며, 인근에 외곽 공도와 연계되어 차량진.출입이 용이함 / 계획관리지역 |
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| | | | 임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 |   |
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| | | 건물 등기 사항 건물열람일 : 2020-02-13 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑2 | 2014-06-18 | 소유권 | 대한토지신탁 | | 이전 | 신탁 | | 갑4 | 2014-12-31 | 소유권 | 대한토지신탁 | | 이전 | 신탁 | | 갑6 | 2015-04-08 | 소유권 | 아델휴 | (거래가) 385,000,000원 | 이전 | 매매 | | 갑7 | 2015-04-08 | 소유권 | 대한토지신탁 | | 이전 | 신탁 | | 갑11 | 2017-03-14 | 소유권 | 코리아신탁 | | 이전 | 신탁 | | 갑13 | 2017-05-23 | 소유권 | 이영배 | (거래가) 500,000,000원 | 이전 | 매매 | | 을1 | 2017-05-23 | (근)저당 | 장위2동새마을금고 | 300,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 5000 이하 1700 (상가) 소액배당 3000 이하 1000 | | 을2 | 2017-06-20 | (근)저당 | 한국엔피엘자산관리대부 | 150,000,000원 | 소멸 | | | 갑14 | 2018-06-18 | 가압류 | 케이비캐피탈 | 36,996,592원 | 소멸 | | | 갑15 | 2018-11-05 | 압류 | 파주시 | | 소멸 | (징수과-647) | | 갑16 | 2018-12-17 | 강제경매 | 케이비캐피탈 | 청구: 37,179,913원 | 소멸 | | | 갑17 | 2018-12-31 | 압류 | 파주시 | | 소멸 | (징수과세외-2629) | | 갑18 | 2019-02-26 | 가압류 | 북파주농업협동조합 | 25,279,568원 | 소멸 | | | 갑19 | 2019-04-10 | 임의경매 | 장위2동새마을금고 | 청구: 1,071,315,068원 | 소멸 | 2019타경4492(중복) |
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| | | | 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017.05.23. 근저당 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 1.통칭 '헤이리팰리스 104동'으로 복층형 연립주택임. 2.특별매각조건 : 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2(또는 20%)를 납부하여야 함.
※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
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| | | | | 고양지원 | 2018차전2052 | 지급명령 |  |
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| | | | | 대지면적 | 2,030.00㎡ | 연면적 | 2,630.34㎡ | 건축면적 | 749.59㎡ | 용적율연면적 | 1,810.97㎡ | | 건폐율 | 36.92% | 용적율 | 89.21% | 주용도 | 관광숙박시설 | 허가일 | 2012-11-01 | | 착공일 | 2012-11-20 | 사용승인일 | 2014-05-23 | | | | | * 지하, 지1, 철근콘크리트, 호스텔, 757.44㎡
* 지상, 1층, 철근콘크리트, 호스텔, 631.1㎡
* 지상, 1층, 철근콘크리트, 호스텔, 61.93㎡
| * 지상, 2층, 철근콘크리트, 호스텔, 495.36㎡
* 지상, 3층, 철근콘크리트, 호스텔, 551.29㎡
* 지상, 4층, 철근콘크리트, 호스텔, 133.22㎡
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| | | 인근 통계 | | 주택(3건) 다세대(빌라)(5건) 근린시설(1건) 상가(1건) 공장(3건) 대지(4건) 임야(7건) 전(3건) 답(2건) 잡종지(1건) 도로(1건) |
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