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| 2019 타경 36962 (임의) | | 매각기일 : | 2020-05-14 10:00~ | (목) |
| 경매8계 032-320-1138 |
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소재지
| (14620) 경기도 부천시 상동 245-8 이래하이빌 제3층 제301호
[도로명] 경기도 부천시 석천로44번길 62, 제3층 제301호 [상동 245-8 이래하이빌] |
| | 용도 | 다세대(빌라) | 채권자 | 현대캐피탈 | 감정가 | 163,000,000원 | | 대장용도 | 다세대주택 | 채무자 | 김오성 | 최저가 | (70%) 114,100,000원 | | 대지권 | 24.5766㎡ (7.43평) | 소유자 | 김오성 | 보증금 | (10%)11,410,000원 | | 전용면적 | 49.93㎡ (15.1평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 96,378,790원 | | 사건접수 | 2019-09-23 | 배당종기일 | 2019-12-19 | 개시결정 | 2019-09-27 |
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기일현황 |  입찰7일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-04-02 | 163,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2020-05-14 | 114,100,000원 | |
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감정평가현황  JS감정 , 가격시점 : 2019-10-07 |  |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 65,200,000원 | 97,800,000원 | x | x | x | 163,000,000원 |
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| 건물현황 보존등기일 : 2003-01-02 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 상동 245-8 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 49.93㎡ (15.1평) | 97,800,000원 | 5층 건중 3층 | | 기타 | 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 상동 245-8 | 대지권 | 251.9㎡ 분의 24.58㎡ | 24.58㎡ (7.44평) | 65,200,000원 | | | 기타 | 부천여고 북동측 인근에 위치 / 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재 / 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨 / 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에, 동측으로 노폭 약 2미터의 진입로에 접함 / 제2종일반주거지역 |
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| 임차인현황 | 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 |   |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-10-07 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑2 | 2003-06-07 | 소유권 | 정정례 | | 이전 | 매매 | | 갑3 | 2011-05-06 | 소유권 | 김오성 | (거래가) 135,000,000원 | 이전 | 매매 | | 을7 | 2016-02-29 | (근)저당 | 현대캐피탈 | 117,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 8000 이하 2700 (상가) 소액배당 5500 이하 1900 | | 갑6 | 2019-05-15 | 가압류 | 케이비국민카드 | 8,225,540원 | 소멸 | | | 갑7 | 2019-06-04 | 가압류 | 오케이저축은행 | 20,563,291원 | 소멸 | | | 갑8 | 2019-07-18 | 가압류 | 미래에셋생명보험 | 5,125,342원 | 소멸 | | | 갑9 | 2019-09-27 | 임의경매 | 현대캐피탈 | 청구: 96,378,790원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2016.02.29.근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | |
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| | | 대지면적 | 251.90㎡ | 연면적 | 617.84㎡ | 명칭및번호 | 이래하이빌 | 건축면적 | 149.76㎡ | | 용적율연면적 | 617.84㎡ | 건폐율 | 59.45% | 용적율 | 245.27% | 총호수 | 12세대.호/0가구 | | 주용도 | 공동주택 | 허가일 | 2002-07-12 | 착공일 | 2002-09-04 | 사용승인일 | 2002-12-18 | * 지상, 1층, 철근콘크리트조, 부대시설, 116.85㎡
* 지상, 1층, 철근콘크리트조, 부대시설, 19.76㎡
* 지상, 2층, 철근콘크리트조, 다세대주택, 149.52㎡
* 지상, 3층, 철근콘크리트조, 다세대주택, 149.52㎡
| * 지상, 4층, 철근콘크리트조, 다세대주택, 149.52㎡
* 지상, 5층, 철근콘크리트조, 다세대주택, 149.52㎡
* 옥탑, 옥탑, 철근콘크리트조, 부대시설, 18.46㎡
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| | 지번 | 245-8 | 지목/면적 | 대 (251.9㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 1,660,000원 / ㎡ | | * 제2종일반주거지역 * 소로1류 * 과밀억제권역 * 상대정화구역 |
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| 인근 통계 | | 아파트(8건) 오피스텔(주거)(1건) 아파트상가(1건) 상가(점포)(8건) 다세대(빌라)(0건) |
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