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 | 월40만, 년 480만 1억 5% |
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| 2019 타경 33673 (강제) | | 매각기일 : | 2020-06-02 10:00~ | (화) |
| 경매2계 032-320-1132 |
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소재지
| (14688) 경기도 부천시 괴안동 99-1외 1필지 신일해피트리아파트 제상가동 제1층 제104호
[도로명] 경기도 부천시 경인로484번길 68-15, 제상가동 제1층 제104호 [괴안동 99-1외 1필지 신일해피트리아파트] |
| | 용도 | 아파트상가 | 채권자 | 정희운 | 감정가 | 136,000,000원 | | 대장용도 | 근린생활시설 | 채무자 | 조성철 | 최저가 | (70%) 95,200,000원 | | 대지권 | 19.531㎡ (5.91평) | 소유자 | 조성철 | 보증금 | (10%)9,520,000원 | | 전용면적 | 45.16㎡ (13.66평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 168,000,000원 | | 사건접수 | 2019-05-20 | 배당종기일 | 2019-07-31 | 개시결정 | 2019-05-21 |
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기일현황 |  입찰26일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-04-28 | 136,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2020-06-02 | 95,200,000원 | |
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감정평가현황  서해감정 , 가격시점 : 2019-05-28 |  |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 27,200,000원 | 108,800,000원 | x | x | x | 136,000,000원 | | 비고 | 근린생활시설(까페공방)으로 이용중임 |
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| 건물현황 보존등기일 : 2005-09-23 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 괴안동 99-1
외 1필지 상가동 | 1층104호 | 철근콘크리트조 | 45.16㎡ (13.66평) | 108,800,000원 | 3층 건중 1층 | | 기타 | 이용상태 (근린생활시설(까페공방)로 이용중) / 위생설비 및 급배수시설, 소화전 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 괴안동 99-1
외 1필지 | 대지권 | 12,153㎡ 분의 19.53㎡ | 19.53㎡ (5.91평) | 27,200,000원 | | | 기타 | 부천동중학교 남측 인근에 위치 / 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재 / 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통사정은 보통 / 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함 / 제2종일반주거지역 |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-06-10 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 2005-10-07 | 소유권 | 조성철 | | 이전 | 보존 | | 을1 | 2017-01-10 | (근)저당 | 북서울농업협동조합 | 60,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 8000 이하 2700 (상가) 소액배당 5500 이하 1900 | | 을2 | 2017-09-06 | (근)저당 | 북서울농업협동조합 | 12,000,000원 | 소멸 | | | 갑2 | 2019-05-21 | 강제경매 | 정희운 | 청구: 168,000,000원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017.01.10. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 근린생활시설(까페공방)으로 이용중임
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
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| | | 지번 | 99-1 | 지목/면적 | 대 (9,453.2㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/08 → 1,839,000원 / ㎡ | | * 제2종일반주거지역 * 과밀억제권역 * 상대정화구역 |
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| 인근 통계 | | 아파트(6건) 다세대(빌라)(4건) 대지(1건) 아파트상가(0건) |
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