|
|
|
| 2019 타경 30916 (임의) | | 매각기일 : | 2020-06-03 10:00~ | (수) |
| 경매15계 032-860-1615 |
|
소재지
| (21034) 인천광역시 계양구 임학동 69-15 플러스빌 제3층 제302호
[도로명] 인천광역시 계양구 장제로863번길 32-1, 제3층 제302호 [임학동 69-15 플러스빌] |
| | 용도 | 다세대(빌라) | 채권자 | 해남군수산업협동조합 | 감정가 | 90,000,000원 | | 대장용도 | 다세대주택 | 채무자 | 이지혜 | 최저가 | (70%) 63,000,000원 | | 대지권 | 16.63㎡ (5.03평) | 소유자 | 이지혜 | 보증금 | (10%)6,300,000원 | | 전용면적 | 34.57㎡ (10.46평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 71,418,966원 | | 사건접수 | 2019-10-16 | 배당종기일 | 2020-01-06 | 개시결정 | 2019-10-17 |
|
|
기일현황 |  입찰27일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-05-01 | 90,000,000원 | 유찰 | | 2차 | 2020-06-03 | 63,000,000원 | |
| | | |
| | |
|
|
감정평가현황  나우감정 , 가격시점 : 2019-10-28 |  |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 27,000,000원 | 63,000,000원 | x | x | x | 90,000,000원 |
|
|
|
| 건물현황 보존등기일 : 2010-11-17 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 임학동 69-15 | 3층302호 | 철근콘크리트조 | 34.57㎡ (10.46평) | 63,000,000원 | 5층 건중 3층 | | 기타 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 |
|
|
|
| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 임학동 69-15 | 대지권 | 126.4㎡ 분의 16.63㎡ | 16.63㎡ (5.03평) | 27,000,000원 | | | 기타 | 임학역 남서측 인근에 위치 / 주위는 다세대주 택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대 / 인근에 버스정류장 및 임학역이 소재하는 등 제반 교통여건 은 양호 / 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함 / 준주거지역 / 가로구역별 최고 높이 제한지역 |
|
|
|
|
| 임차인현황 | 채무자(소유자)점유 |   |
|
|
|
| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-10-25 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 2010-11-17 | 소유권 | 진덕수 | | 이전 | 보존 | | 갑2 | 2012-02-14 | 소유권 | 이지혜 | (거래가) 120,000,000원 | 이전 | 매매 | | 을3 | 2012-02-14 | (근)저당 | 해남군수산업협동조합 | 91,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 6500 이하 2200 (상가) 소액배당 4500 이하 1350 | | 갑3 | 2019-10-17 | 임의경매 | 해남군수산업협동조합 | 청구: 71,418,966원 | 소멸 | |
|
|
|
|
| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2012.2.14. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | |
|
|
|
| | | 대지면적 | 126.40㎡ | 연면적 | 310.52㎡ | 명칭및번호 | 플러스빌 | 건축면적 | 75.05㎡ | | 용적율연면적 | 310.52㎡ | 건폐율 | 59.38% | 용적율 | 245.66% | 총호수 | 7세대.호/0가구 | | 주용도 | 공동주택 | 허가일 | 2010-04-23 | 착공일 | 2010-07-22 | 사용승인일 | 2010-11-05 | * 지상, 1층, 철근콘크리트, 다세대주택, 10.32㎡
* 지상, 2층, 철근콘크리트, 다세대주택, 75.05㎡
* 지상, 3층, 철근콘크리트, 다세대주택, 75.05㎡
| * 지상, 4층, 철근콘크리트, 다세대주택, 75.05㎡
* 지상, 5층, 철근콘크리트, 다세대주택, 75.05㎡
* 옥탑, 옥탑1층, 철근콘크리트, 다세대주택, 9.36㎡
|
| | 지번 | 69-15 | 지목/면적 | 대 (126.4㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/01 → 1,360,000원 / ㎡ | | * 준주거지역 * 중요시설물보호지구 * 가축사육제한구역 * 가로구역별 최고높이 제한지역 * 상대보호구역 * 과밀억제권역 * 장애물제한표면구역 |
|
|
|
| 실거래가 정보 (* 최근 거래내역 10건) 매매 전월세 | |    |
| | | 명칭(매매) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 거래금액 | | 플러스빌 | 31.12 | 2015.10 | (21~31) | 4 | 78,000,000 원 | | 플러스빌 | 31.12 | 2013.1 | (21~31) | 4 | 99,000,000 원 | | 플러스빌 | 66.17 | 2012.8 | (11~20) | 5 | 170,000,000 원 | | 플러스빌 | 31.12 | 2012.7 | (11~20) | 2 | 115,000,000 원 | | 플러스빌 | 34.57 | 2012.5 | (11~20) | 4 | 131,000,000 원 | | 플러스빌 | 34.57 | 2012.1 | (11~20) | 3 | 120,000,000 원 | | 플러스빌 | 34.57 | 2011.8 | (11~20) | 2 | 99,000,000 원 |
|
|
|
|
|
|
