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| 2019 타경 105150 (임의) | 물번1 [재진행]물번2 [재진행]물번3 [재진행] | | 매각기일 : | 2020-05-12 10:00~ | (화) |
| 경매8계 02-2192-1338 |
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소재지
| (07308) 서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-4 메트로가든 제3층 제301호
[도로명] 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제301호 [영등포동1가 75-4 메트로가든] |
| | 용도 | 오피스텔(주거) | 채권자 | 진성자산관리대부 | 감정가 | 153,000,000원 | | 대장용도 | 오피스텔(9호) | 채무자 | 김흥수 | 최저가 | (100%) 153,000,000원 | | 대지권 | 7.796㎡ (2.36평) | 소유자 | 김흥수 | 보증금 | (10%)15,300,000원 | | 전용면적 | 19.37㎡ (5.86평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 256,575,342원 | | 사건접수 | 2019-07-10 | 배당종기일 | 2019-10-17 | 개시결정 | 2019-07-16 |
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기일현황 |  입찰5일전 | |
| | | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | | 신건 | 2020-03-11 | 153,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-04-08 | 153,000,000원 | 변경 | | 신건 | 2020-05-12 | 153,000,000원 | |
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변경공고  변경일자 : 2020-04-07 |
| | | 변경내용 | 2020.04.07. 변경 후 추후지정 |
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| 감정평가현황 (주)신한감정 , 가격시점 : 2019-07-22 |  |
| | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | | 45,900,000원 | 107,100,000원 | x | x | x | 153,000,000원 |
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| 건물현황 보존등기일 : 2013-08-07 | |
| | | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 영등포동1가 75-4 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 19.37㎡ (5.86평) | 107,100,000원 | 12층 건중 3층 | | 기타 | 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 |
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| 대지권현황 |   |
| | | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 영등포동1가 75-4 | 대지권 | 495.9㎡ 분의 7.8㎡ | 7.8㎡ (2.36평) | 45,900,000원 | | | 기타 | 지하철5호선 신길역 서측 인근에 위치 / 주위는 공동주택, 주상복합, 오피스텔, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 / 인근에 지하철5호선 신길역 및 버스정류장이 소재, 대중교통 여건은 보통임 / 서측으로 폭 6미터의 도로에 접함 / 준주거지역 |
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| 건물 등기 사항 건물열람일 : 2019-07-29 |  |
| | | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | | 갑1 | 2013-08-07 | 소유권 | 박성은외 1명 | | 이전 | 보존 | | 갑3 | 2017-06-12 | 소유권 | 김흥수 | (거래가) 145,000,000원 | 이전 | 매매 | | 을6 | 2017-12-08 | (근)저당 | 진성자산관리대부 | 450,000,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 10000 이하 3400 (상가) 소액배당 6500 이하 2200 | | 을6-4 | 2018-12-10 | (근)저당질권 | 남양저축은행 | 450,000,000원 | 소멸 | | | 을7 | 2017-12-08 | 전세권 | 론포인트소셜대부 | 5,000,000원 | 소멸 | | | 갑6 | 2019-07-16 | 임의경매 | 진성자산관리대부 | 청구: 256,575,342원 | 소멸 | |
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| 명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017.12.08. 근저당권 | |
| | | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
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| | | 지번 | 75-4 | 지목/면적 | 대 (495.9㎡) | 공시지가 | 기준일 : 2019/01 → 4,260,000원 / ㎡ | | * 도시지역 * 준주거지역 * 제1종지구단위계획구역 * 가축사육제한구역지역경제과 문의 * 교육환경보호구역 * 대공방어협조구역 * 육군 수도방위사령부관할 * 과밀억제권역 |
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| 실거래가 정보 (* 최근 거래내역 10건) 전월세 | |    |
| | | 명칭(전월세) | 전용면적(㎡) | 거래년월 | 계약일 | 해당층 | 전세금 | 월세 | | 메트로가든 | 12.97 | 2019.5 | (21~31) | 10 | 10,000,000 원 | 500,000 원 | | 메트로가든 | 12.97 | 2019.5 | (11~20) | 12 | 10,000,000 원 | 550,000 원 |
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